Ferienhaus Villa Hofbauer ★★★, Lovran

Innenbereich

4-Zimmer-Haus 115 m2, Südwestlage. Wohn-/Esszimmer 30 m2 mit offenem Kamin und Sat-TV (Flachbildschirm), Klimaanlage. Ausgang zum Garten, zur Terrasse. Eingang mit Klimaanlage. 1 Zimmer mit 2 Betten (90 cm, Länge 200 cm). 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (140 cm, Länge 190 cm). 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (150 cm, Länge 190 cm). Offene Küche (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC, sep. WC, Hydromassage-Dusche. Terrasse 20 m2, überdacht. Terrassenmöbel, Liegestühle. Sicht auf den Garten. Zur Verfügung: Babybett, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis).

Haus/Residenz

Einfamilienhaus "Villa Hofbauer". Oberhalb von Lovran, im Weiler Dobreć, 4 km vom Zentrum von Lovran, alleinstehende, ruhige, erhöhte Lage, direkt am Waldrand, 4 km vom Meer, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 1'000 m2 (eingezäunt), Garten mit Pflanzen und Blumen, Schwimmbecken rund (4,7 m Durchmesser, 90 cm tief, 12.05.-28.09.). Aussendusche, Grill. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz (für 4 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 200 m, Restaurant 4 km, Kieselstrand 4 km, Strandbad 4 km, betonierter Strand 4 km.

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Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.