Ferienwohnung Schwalbe ★★★★, Bad Kleinkirchheim

Innenbereich

4-Zimmer-Wohnung 95 m2 im 1. Stock. Teilweise abgeschrägt, geschmackvoll und gemütlich eingerichtet: Eingang. Wohn-/Esszimmer mit Esstisch, Sat-TV und Stereoanlage. Ausgang zum Balkon. 2 abgeschrägte Doppelzimmer. Abgeschrägt 1 Zimmer mit 1 Bett. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Dusche, sep. WC. Balkon 6 m2. Sehr schöne Panoramasicht auf die Berge, die Skipiste und die Ortschaft. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. 1 kleines Haustier/Hund erlaubt. Rauchmelder, Feuerlöscher.

Haus/Residenz

Modernes Chalet "Schwalbe", Baujahr 2007. Oberhalb von Bad Kleinkirchheim, ruhige, sonnige Lage, 100 m vom Skigebiet. Zur Mitbenutzung: schöner Garten, Liegewiese 120 m2. Terrasse, Gartenmöbel. Im Hause: Wireless LAN, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. Treppenweg (16 Stufen) bis zum Haus. Parkplatz beim Haus. Einkaufsgeschäft 2.2 km, Lebensmittelgeschäft 2.2 km, Supermarkt 2.2 km, Restaurant 1.8 km, Bushaltestelle 700 m, Bahnstation 35 km, Freibad 2.2 km, Hallenbad 2.2 km, Thermalbad 2.2 km. Golfplatz (18 Loch) 5.5 km, Tennis 2 km, Reitstall 3.6 km, Sessellift 150 m, Gondelbahn 2 km, Skisportanlagen, Skipisten 100 m, Skischule 2.2 km, Schlittelbahn 2.2 km, Langlaufloipe 2.2 km. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Bad Kleinkirchheim, Falkert, Turrach. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Millstättersee 13 km, Feldsee 10 km, Afritzsee 14 km. Weitere Golfplätze in 40 Km Entfernung.

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Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.