Ferienwohnung Anita ★★★, Gerasdorf bei Wien

Innenbereich

2-Zimmer-Wohnung 63 m2 im 1. Stock. Geräumig und hell, renoviert im Jahre 2015, komfortabel und gemütlich eingerichtet: Eingang. Wohn-/Esszimmer mit 1 Doppeldiwanbett, Esstisch, Sat-TV, Flachbildschirm und Ventilator. Ausgang zum Balkon. 1 Doppelzimmer mit 1 Bett und 1 Doppelbett. Küche (4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Bad, sep. WC. Balkon 14 m2. Balkonmöbel, Liegestühle. Schöne Fernsicht auf den Garten und die Landschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Babybett, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. Kein Fahrstuhl. Achtung - Balkon zur Mitbenützung! Wohnung AT2201.100.2 befindet sich direkt daneben für eine gemeinsame Buchung. Sehr gute öffentliche Anbindung an die Verkehrsmittel (direkt zum Flughafen und Hauptbahnhof).

Haus/Residenz

Gerasdorf 15 km von Zentrum Wien: Schönes, gemütliches Mehrfamilienhaus "Anita", renoviert im Jahre 2015. 2 Wohnungen im Ferienhaus. Am Ortsrand von Wien, ruhige, sonnige Lage. Zur Mitbenutzung: Grundstück 720 m2, schöner, gepflegter Garten (eingezäunt), freistehendes Schwimmbecken rund (6 m Durchmesser, 15.05.-15.09.). Aussendusche, Terrasse, Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. Parkplatz beim Haus. Supermarkt 800 m, Restaurant 1 km, Bushaltestelle 500 m, Bahnstation "S Bahn Gerasdorf/Wien Süßenbrunn" 700 m, U-Bahnstation "U1 Leopoldau (Park&Ride)" 6 km, Badesee 2 km. Golfplatz 3 km, Tennis 3 km, Reitstall 3 km, Kinderspielplatz 200 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Donauturm 9 km, Stammersdorf 3 km. Wandergebiete: Bisamberg 6 km. Es kann auf Anfrage ein Transfer ab Flughafen zum Ferienobjekt organisiert werden. Bitte beachten: In diesem Haus sind weitere Ferienwohnungen mietbar.

Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.