Ferienwohnung Annex ★★★, Emmetten

Innenbereich

"Annex", 1-Zimmer-Studio 22 m2, im Erdgeschoss. Zweckmässig und gemütlich eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit 2 Wandschrankbetten und Kabel-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. Kochnische (2 Kochplatten, Mini-Backofen, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC. Grosse Terrasse. Terrassenmöbel. Eingeschränkte Sicht auf den See, die Landschaft und die Ortschaft. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Parkplatz beim Haus. Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Tür an Tür mit Wohnung Ramabrice CH6376.400.4.

Haus/Residenz

Emmetten 28 km von Luzern: Modernes, schönes, komfortables Mehrfamilienhaus auf 3 Stockwerken, Baujahr 1977, renoviert im Jahre 2011, umgeben von Bäumen. Oberhalb von Beckenried, am Ortsrand, 400 m vom Zentrum von Emmetten, im Bezirk Vierwaldstättersee, ruhige, erhöhte Lage, exzellente Lage: Absolut zentral und dennoch ruhig, 6 km vom See, 300 m vom Skigebiet, im Grünen. Zur Mitbenutzung: Grundstück. Im Hause: Zentralheizung, Waschmaschine (zur Mitbenutzung, extra). Zufahrt bis zum Haus. Im Winter 4x4 empfohlen. Parkplatz (extra) beim Haus, im Winter 30 m Gemeinschaftsgarage (extra) beim Haus. Einkaufsgeschäft, Lebensmittelgeschäft 500 m, Restaurant 300 m, Bäckerei, Bushaltestelle 500 m, Bahnstation "Stans SBB" 12 km, Freibad 6 km, See Vierwaldstätersee 6 km. Minigolf 6 km, Wanderwege ab Haus 1 m, Bergbahn 300 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Rigi, Pilatus, Stanserhorn (Cabriobahn), Bürgerstock, Niederbauen, Glasi, Hergiswil, Bike-Arena, Emmetten, Tritt - Hütte 1600 m.ü.M. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Stockhütte 7 km, Klewenalp 19 km, Seelisberg 8 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Vierwaldstättersee 6 km, Urnersee, Seelisbergsee. Wandergebiete: Route 1 Klewenalp-Stockhütte ca. 2h, Route 2 Panoramarundwanderweg ca. 1,5h, Route 6 Klewenalp-Gitschenen ca. 3,5h. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Geeignet für Familien, geeignet für Senioren. Bei guter Schneelage Zufahrt mit den Skiern bis zum Haus. Autobahn 5 km vom Haus. Das Foto ist nur ein Hausbeispiel. In diesem Haus sind weitere Ferienwohnungen mietbar. Ferienwohnung Ref. CH6376.400 befindet sich auf dem gleichen Grundstück.

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Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.