Ferienwohnung Lippenhof ★★★, Defereggental

Innenbereich

"Appartement 1", 4-Zimmer-Wohnung 68 m2 im 1. Stock. Einfach und gemütlich eingerichtet: Eingang. 1 Zimmer mit 1 Bett und 1 Doppelbett. Ausgang zum Balkon. 1 Doppelzimmer. 1 Zimmer mit 1 Bett. Wohnküche (Backofen, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle) mit Sat-TV (Flachbildschirm). Dusche/WC. Petrolheizung. Grosser Balkon 15 m2. Schöne Sicht auf die Berge. Zur Verfügung: Babybett bis 2 Jahre. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft.

Haus/Residenz

Grosses Bauernhaus "Lippenhof", 1'300 m.ü.M., auf 2 Stockwerken, Baujahr 1978, umgeben von Wiesen. Ausserhalb des Ortes, 3.6 km vom Zentrum von St.Jakob im Defereggental, alleinstehende, ruhige Lage, 5.5 km vom Skigebiet. Zur Mitbenutzung: naturbelassenes Grundstück. Zufahrt bis zum Haus. Im Winter bitte Schneeketten mitbringen. Parkplatz beim Haus. Supermarkt 3.6 km, Restaurant 3.6 km. Wanderwege ab Haus 1 m, Skisportanlagen 5.5 km. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: St.Jakob im Defereggental. Wandergebiete: Defereggen Gebirgen. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen.

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Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.