Ferienhaus Gradonna Mountain Resort ★★★★★, Kals am Großglockner

Innenbereich

6-Zimmer-Chalet 120 m2 auf 2 Stockwerken, im erhöhten Erdgeschoss. Geräumig und hell, mit viel Holz eingerichtet: Eingang. Esszimmer. 4 Doppelzimmer, jedes Zimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm). Wohnzimmer mit Kachelofen. Ausgang zum Balkon. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. 2 Bäder, 2 sep. WC's. Kleiner Balkon 5 m2. Abstellkammer. Sehr schöne Sicht auf die Berge und den Wald. Zur Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Garage. Geeignet für Familien. 1 Haustier/Hund erlaubt. Im kleinen Untergeschoß befindet sich eine Infrarotkabine mit Talblick. Chaletgäste können Frühstück, Abendessen und zahlreiche Sport-und Wellnessanwendungen im Hotel dazu buchen. Holzpaket für den Ofen inkludiert sowie ein Küchenstarterpaket am Ankunftstag. Elektische Espressomaschine vorhanden. Achtung: Die Kaution vor Ort muß bar hinterlegt werden. 1 Hund pro Wohnung frei.

Haus/Residenz

Kals 24 km von Matrei in Osttirol: Im Winter: Skifahren direkt von der Haustür bis zur Skipiste! Im Sommer ein Lauf-und Nordic Walking Paradies, Wandern mit oder ohne Wanderführer am Fusse des Großglockners oder Powerradeln mit dem (E)-Bike.... Modernes, gemütliches Chalet "Gradonna Mountain Resort", 1'500 m.ü.M., Baujahr 2012, umgeben von Bäumen und Wiesen. 41 Häuser in der Residenz. Oberhalb von Kals, ruhige, sonnige Lage. In der Anlage: Restaurant, Frühstücksraum, Sauna, Fitnessraum, Dampfbad, Infrarotwärmekabine, Wellnessbereich (extra), Einkaufsmöglichkeit, Kiosk, Skiraum, Skischuhtrockner, Fahrradverleih. Frühstück und Halbpension möglich. Einkaufsservice vor Anreise möglich. Gemeinschaftsgarage. Einkaufszentrum 24 km, Restaurant, Café, Hallenbad 100 m. Skisportanlagen, Skipisten, Skiverleih, Skischule 100 m. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Kals Matrei. Bitte beachten: autofreie Ferienanlage, kein Fahrstuhl vorhanden. Ihr Gepäck wird direkt zu Ihrem Chalet gebracht. Jedes Chalet ist über 4 Stufen erreichbar. Zufahrt zum Garagenplatz im Preis inbegriffen, zusätzliche Parkplätze gegen Aufpreis zur Verfügung. Naturbelassene Wege zum Chalet. Im Sommer geöffnete Bergbahn lt.Fahrplan inkludiert. Im Haus Feinkostladen, Trafik, Sportshop, Frisör und Kletterwand. Ab 18. Mai beheiztes Schwimmbad (800qm) inkludiert (nur im Sommer). Wellness-Behandlungen auf Anfrage buchbar. Chaletbezug ab 18:00 Uhr garantiert! Ab Sommer 2017 kleiner Frühstückskorb inkludiert. Halbpension bedeutet im Sommer Frühstück/Abendessen. Die Mitnahme des ersten Hundes im Sommer ist gratis, ein zweiter kostet 10€ pro Tag (ohne Futter). Im Winter Eintritt Gradonna Spa pro Chalet pro Woche je nach Saison zwischen 100 - 280€.

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Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.