Ferienhaus Gradonna Mountain Resort ★★★★★, Kals am Großglockner

Innenbereich

6-Zimmer-Chalet 120 m2 auf 2 Stockwerken, im erhöhten Erdgeschoss. Geräumig und hell, komfortabel und mit viel Holz eingerichtet: Eingang. Esszimmer. 4 Doppelzimmer, jedes Zimmer mit Sat-TV (Flachbildschirm). Wohnzimmer mit Kachelofen. Ausgang zum Balkon. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. 2 Bäder, 2 sep. WC's. Kleiner Balkon 5 m2. Abstellkammer. Sehr schöne Sicht auf die Berge und den Wald. Zur Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Garage auf dem Grundstück. Geeignet für Familien. 1 Haustier/Hund erlaubt. Im kleinen Untergeschoß befindet sich eine Infrarotkabine mit Talblick. Chaletgäste können Frühstück, Abendessen und zahlreiche Sport-und Wellnessanwendungen im Hotel dazu buchen. Holzpaket für den Ofen inkludiert, sowie ein Küchenstarterpaket am Ankunftstag. Espressomaschine vorhanden. Achtung: Die Kaution vor Ort muß bar hinterlegt werden.

Haus/Residenz

Kals 24 km von Matrei in Osttirol: Ein tolles Wellnessangebot im Resort! Im Winter Skifahren direkt von der Haustüre zur Skipiste! Im Sommer ein Lauf-und Nordic Walking Paradies, Wandern am Fusse des Großglockners, Powerradeln mit dem (E)-Bike uvm. Modernes, luxuriöses Chalet "Gradonna Mountain Resort", 1'500 m.ü.M., Baujahr 2012, umgeben von Wiesen. 41 Häuser in der Residenz. Oberhalb von Kals, ruhige, sonnige Lage. Zur Mitbenutzung: Hallenbad beheizt. Naturbadeteich. In der Anlage: Restaurant, Frühstücksraum, Sauna, Fitnessraum, Dampfbad, Infrarotwärmekabine, Wellnessbereich, Spielzimmer, Einkaufsmöglichkeit, Kiosk, Skiraum, Skischuhtrockner, Fahrradverleih. Frühstück und Halbpension möglich. Einkaufsservice vor Anreise möglich. Gemeinschaftsgarage. Restaurant, Café 100 m. Skisportanlagen, Skipisten, Skiverleih, Skischule 100 m. Bitte beachten: autofreie Ferienanlage. Ihr Gepäck wird direkt zu Ihrem Chalet gebracht. Zufahrt bis zur Garage, naturbelassene Wege zum Chalet. 1 Garagenplatz inkludiert, weitere Parkmöglichkeiten extra. Weiters im Resort: Feinkostladen, Trafik, Sportshop, Frisör, Kletterwand und Kinderclub ab 3 (kostenlos ohne Betreuung), Teenie Programm 12+. Gradonna Spa: Der Eintritt in die 3000 m2 grosse Wellness- / Bade- und Saunalandschaft ist im Sommer inklusive und im Winter gegen Gebühr (je nach Saison zwischen 100 - 280€ pro Woche pro Chalet). Wellness-Behandlungen auf Anfrage (extra). Special im Sommer: Bergbahn kostenlos benützbar, Badeteich (700 m2) und Freischwimmbad im Resort kostenlos, ebenso wird einer kleiner Frühstückskorb zu Ihrem Chalet geliefert. Ein Hund gratis, weitere auf Anfrage und gegen Gebühr.

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Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.