Ferienhaus Bella Vista ★★★★, Gandria

Innenbereich

"Bella Vista", 5-Zimmer-Wohnung auf 3 Stockwerken. Geräumig und hell, schön und gemütlich eingerichtet: grosses Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster mit Esstisch, Bibliothek, Sat-TV, Flachbildschirm, CD und Stereoanlage. Kleines Esszimmer. Ausgang zum Balkon. Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Sep. WC. Unteres Geschoss: 1 grosses Doppelzimmer mit Panoramafenster mit 1 Doppelbett (2 x 100 cm, Länge 200 cm). 1 Zimmer mit 1 Doppelwandschrankbett (160 cm, Länge 200 cm). 1 Kinderzimmer mit 1 Klappbett (90 cm, Länge 200 cm). Dusche/Bidet/WC, sep. WC. E-Heizung. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle (4). Herrliche Panoramasicht auf den See, die Berge und die Landschaft. Zur Verfügung: Babybett bis 3 Jahre (extra). Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: nicht geeignet für Kinder unter 12 Jahren. Nichtraucher-Haus. 1 Haustier/Hund erlaubt. Bitte Beachten: Von der Wohnung bis zum See sind es 109 Treppen! Direkter Zugang zum See, Bootanlegestelle. Taxiboote von Lugano können anlegen!

Haus/Residenz

Gandria 5 km von Lugano: Grosses, alleinstehendes Terrassenhaus "Bella Vista", auf 3 Stockwerken, umgeben von Bäumen. Am Ortsrand Gandria, im Bezirk Lugano, sonnige Lage am Hang, exzellente Lage: Absolut zentral und dennoch ruhig, direkt am See, Richtung Süden. Zur Alleinbenutzung: naturbelassenes Grundstück (eingezäunt), Blumen und Bäumen. Terrasse (40 m2). Im Hause: Zentralheizung. Zufahrt bis zum Grundstück. Treppenweg (34 Stufen) bis zum Haus. Parkplatz (für 2 Autos, überdacht) auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 5 km, Lebensmittelgeschäft 5 km, Einkaufszentrum 5 km, Bahnstation "Lugano SBB/FFS" 5 km, Freibad 5 km, Hallenbad 5 km, Badesee "Lago di Lugano" 1 m. Golfplatz (18 Loch) 14 km, Minigolf 14 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: San Salvatore-Carona-Alpe Vicania, Parco San Grato Carona, Museum Hermann Hesse, Collina d'Oro 10 km, Porlezza, IT 11 km, Swissminiatur Melide 12 km, Chocolat Alprose Museum, Caslano 15 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Lago di Como, Lago Maaggiore. Wandergebiete: Monte Bré 7 km, Monte Generoso, Tamaro-und Splash+Spa, Rivera. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen, kein Fahrstuhl vorhanden. Geeignet für Familien, nicht geeignet für Kinder unter 12 Jahren. Die Nachbarschaft ist sehr lärmempfindlich. Ruhe und gutes Benehmen wird erwartet.

RwBlAG4AZQByAGUAbABsAA==

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

UwBvAG0AbQBlAHIA

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

Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.